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Terreno Tulum con Cenote

Terreno Tulum con Cenote

Características del terreno:

•1.5 km de playa.

• 2 bahías colindantes.

• 1 caleta natural.

• 1 cenote interno.

• 2 playas de arena.

• 1 punta de roca.

Datos Importantes:

• Superficie 134,451.99 metros cuadrados. Verificación catastral física 08/01/2016

• Uso de suelo: 14 cuartos por hectárea (196 cuartos). La nueva Ley de Asentamientos humanos prevee la posibilidad de una densidad superior, pero dado el concepto de exclusividad por el que atraviesa Tulum y el tipo de hoteles que se han ubicado en la zona, se recomienda un hotel de altísima calidad.

• Existió la autorización DFQR/091/202 en materia de impacto ambiental para el proyecto de un hotel.

• Existió la modificación 04/SGA/1088/06 para el proyecto de un conjunto residencial.

• Existió la modificación 03/ARRN/0444/11 para el proyecto del Desarrollo residencial sustentable Punta Soliman.

• Para el predio aplica la UGA 7: con políticas de conservación, uso predominante de corredor natural, uso compatible de flora y fauna y fauna uso condicionado para infraestructura y turismo.

• Predio libre de gravamen.

• Se cuenta con la cadena registral.

• Se cuenta con la concesión de la Zona Federal y título de la propiedad.

• Se cuenta con título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad.

• Impuesto Predial pagado hasta el último bimestre de 2019.

• Derechos de Zona Federal Marítimo Terrestre pagados hasta el último bimestre de 2018.

Ubicación:

• A 1.2 kilómetros de la carretera federal.

• A 12.5 kilómetros de Tulum.

• A 49 kilómetros de Playa del Carmen.

• A 99 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Cancún.

• A 118 kilómetros de Cancún centro.

Cambio de precio sin previo aviso.

Sujeto a disponibilidad.

    $40,500,000.00Precio
    REAL STATE SAN MIGUEL

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